深圳房地产新政策 买房有哪些主要注意事项

类别:集团新闻    发布时间:2020-03-16 11:25

其实购房的时候,要了解相关的房地产政策,尤其是在大城市购房,往往需要关注购房的条件和标准,如果连基本的标准都无法满足,可能会直接影响购房成功率。下面所介绍的是深圳房地产新政策以及买房有哪些主要注意事项,大家在购房时可以看看以下内容,找到合适的购房方法,购房会更加让人放心。

家庭限购两套住房,本市有户籍只能在本市购买一套住房,必须严格按照有关政策执行。深圳市户籍居民家庭(包括部分户籍为本市户籍居民的家庭)继续实行限购两套住房的政策。本市有户籍的成年单身者(包括离婚者),只能在本市购买一套住房。

自购房之日起五年以上在本市连续缴纳个人所得税或者社会保险凭证的非登记居民家庭,以购房为限;境外机构和个人购房必须严格按照有关政策执行。购房时间的确定,应当以本市房地产主管部门信息系统网络上签订购房合同的时间为依据。

1、房屋采光房子最重要的就是采光,要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵嘛,能省点就省点;如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,具体看两栋楼的楼间距大不大。

2、楼间距越小楼层就要选越高,毕竟买房时为了居住,如果采光不好的话,你会很难受的,就连晒衣服都没地方,家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好,视野越好另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有所不同,看房时需多留一个心眼,分不同时段看房以确保房屋采光良好。

3、配套设施要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银行网点,菜市场,学区,商业街,公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话,那就更好了,价格也比较贵,很抢手的。

4、开放商实力开发商的品牌、实力,小开发商喜欢搞些小动作,经常扯皮,买时保证有的东西等到交房时没有了,因此要关注开发商的信誉。

5、房屋所在地发展潜力关注那块区域的发展潜力,这点主要是投资方比较关注,但是,买房子住的人也是要关注的,比如A房子一年能升值1000元/平方米,B房子一年升值100元/平方米,你愿意买哪个呢。

以上的相关介绍是深圳房地产新政策以及买房有哪些主要注意事项,希望大家在购房之前,都能够关注这些重要的知识点。其实不同的城市都有不同的购房政策,所以在购房之前,作为买房者应该要先分析,然后再看看自己是否能够符合买房的条件。另外,买房时也要看清楚配套设施,交通环境以及开发商实力等等。