选择恐惧症,多层的房子就剩一楼了能买吗?一

类别:集团新闻    发布时间:2020-04-06 10:45

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人,多层一楼的房子,稍微比电梯一楼也要稍微好一点,给你分析一下什么情况下可选、什么情况不选:

因为紧贴地面的多层一楼房子我住过,亲身经历啊、一到夏天房间里面就很潮湿,而且潮湿几乎就是整个夏天都是潮湿,感觉到处湿漉漉的,住起来很不舒服。

隐私性特别差,可能邻居从你家窗户看到你家房子里面的情况,没有啥隐私可言,窗帘拉上了吧!太阳又晒不进来。所以两难啊,本身一直的采光就很一般。

所以你非要要选择一楼的房子,一定要选择一楼有架空的房子,避免潮湿等问题,如果 1 楼没有架空,我的建议是不要购买。

你本身买的就是一楼的房子,如果说楼间距很短很近的话,那么对你采光肯定是有很大的影响,不说太阳光普通的采光都会有影响,所以整个居住体验,肯定是不好的。

如果你要买 1 楼的,建议选择楼间距大约 30 米到 50 米的楼盘,这样采光才不会受到影响,住起来才会舒服一点,而且楼间距太近的话,也会没有太多的隐私可言。

因为很少有一楼的房子带院子,如果说你这个多层的一楼他带一个院子的话,我觉得是可以考虑的,平时可能喝喝茶呀,或者是种点菜啊之类的,还是蛮方便的; 毕竟在大城市里面,带院子的房子其实蛮少的。

如果说你买了这个房子在小区的中心位置,然后物业又同意你开一个社区超市啊,或者是社区药房之类的,那是完全可以购买的,因为后期你自己就算不用也可以租给别人。

现在很多人买东西都懒得出去,如果在小区里面你能开一个社区超市,其实生意还是挺可观的,因为小区自带流量。

最后总结一下:因为我自己本身住过这种 1 楼的房子,所以说挺能够体会到 1 楼的房子一些优缺点;

所以在这里我还是不怎么建议购买 1 楼的房子,特别是电梯房的一楼,我觉得更不要购买; 当然你如果说对于这些采光呀,潮湿啊,这些都不介意的情况下,那么是可以购买的。

我接触过很多客户,指定要 1 楼的房子,也就是我刚刚上面说的 1 楼可以开超市,自己能做做小生意的,那么他们是会下手买的,但是如果说不能做小生意,再便宜的价格他们都不会买。